お知らせ

コロナ禍をきっかけに進んだ働き方の分散は、オフィス需要の地図を静かに塗り替えました。主要駅前の顔となるAクラスは強さを保つ一方で、中小規模・築古ストックでは空室期間の長期化、フロアの細切れ化、設備更新の先送りがじわりと利回りを侵食しています。賃料を下げて埋めるという対症療法は短期的には効いても、建物寿命と資産価値を損なう副作用を孕（はら）みます。そこで選択肢に上がるのが、オフィス・事務所から別用途への「用途変更」です。医療・クリニック、教育・スクール、コワーキングやサービスアパートメント、軽飲食やスタジオ、さらにはバックオフィス倉庫など、立地と建物の素性に応じて「次の稼ぎ方」を描くことは十分に可能です。
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