東京都新宿区 高田馬場ビル改修工事(リノベーション)

1階から４階まで事務所で使用されていた建物を解体せずに、既存のフロアーの中に間仕切り壁を作り、3階・4階については社員寮に変更する大規模な内装改修工事を行いました。
社員寮に変更するにあたり、お客様の要望する部屋数を確保した場合、既存の窓を利用しても窓がない部屋が出てくるという課題が出てきました。それを最大限の採光を確保できるように、既存の窓の位置から間仕切りの位置を調整し、新規サッシの設置することによって全ての部屋に窓を設置、採光を確保することができました。
また、同様にバルコニーがない部屋も出てきましたが、そういう部屋に対しては、『ホスクリーン（室内用物干し）』の設置を行いました。
既存の2階には、共同で使用できるキッチン及び食事スペースを設け、各部屋の給排水設備の節約と、それに伴うコスト削減の実施ができ、2階のスペースを設けることによって、社員寮を使用する社員のコミュニケーションの向上に貢献することもできました。
屋上においては防水機能がかなり落ちていたので、改めてアスファルト防水工事を行いました。