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杉本興業の工場・倉庫 用途変更とは

高度経済成長期以降に建築された多くの建築物が機能更新の時期を迎えている中、業態変更や転向による工場や倉庫の用途変更や既存建物の有効活用が求められています。
杉本興業㈱リノベーション事業本部なら、工場・倉庫を始め多岐に渡る豊富な実績と経験からお客様の理想にお応えできる工場・倉庫の用途変更プランをご提案いたします。

工場・倉庫 用途変更を検討中の企業様、ご担当者の方
こんな要望やお悩みを抱えていませんか?

工場・倉庫 用途変更を検討中の企業様、ご担当者の方、こんな要望やお悩みを抱えていませんか?

現在使用しなくなった工場があるが、どのように再活用していいか提案してほしい

倉庫を用途変更し賃貸物件としたいが、そもそも用途変更可能かわからない

用途変更の手続きから一貫してお任せしたい

5年後・10年後の事業計画を見据えた用途変更の提案をしてほしい

Features

杉本興業の工場・倉庫 用途変更の特長

持ち家を事務所へ<br />
間取りをうまく活用し、働きやすい空間を実現

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持ち家を事務所へ
間取りをうまく活用し、働きやすい空間を実現

事業拡張を行う中で、お客様が住まなくなった家を事務所にリノベーションしたいとご相談を受け、用途変更の申請手続きから当社で一貫して行い施工しました。
1階・2階には従業員の執務室を設け、1階の階段下のスペースを利用しサーバー室へ、2階には従業員のミーティングルームを、3階には来客用の商談室とショールームを設け、オフィスにふさわしいリラックス感とビジネスパートナーを招くのに適した洗練された雰囲気を造りました。

オフィスビルの有効活用<br />
来日される旅行客も視野に入れたホテルへ

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オフィスビルの有効活用
来日される旅行客も視野に入れたホテルへ

海外の人たちも多く集まる地に、交通の利便性が高いこともあり、東京オリンピックの観戦客や今後の旅行客の増加も見据えたインバウンド対策として、もともと事務所だったビルをホテルへと用途変更しました。
事務所内を一度スケルトンにし、部屋のレイアウトを変更しました。お客様のご要望で各部屋にコンセプトがあり、家族で長期泊まれるような造りの希望にも対応しました。

従業員の働きやすさを追求<br />
事務所に宿泊設備とコミュニケーションルームへ

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従業員の働きやすさを追求
事務所に宿泊設備とコミュニケーションルームへ

1階から4階まで事務所で使用されていた建物を解体せずに、社員の宿泊施設と社員間のコミュニケーションを深める場所に用途変更。
既存のフロアーの中に間仕切り壁を作り、3階・4階については宿泊施設に変更し、既存の2階には、共同で使用できるキッチン及び食事スペースを設け、各部屋の給排水設備の節約と、それに伴うコスト削減が実現。2階のスペースを設けることによって、社員のコミュニケーションの向上に貢献しました。

アパートを一軒家へ<br />
彩りの空間を贅沢なひとときに

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アパートを一軒家へ
彩りの空間を贅沢なひとときに

お祖父様から受け継いだアパートを残したいお客様のご要望に応えるべく、ワンルーム主体の2階建て集合住宅から一軒家への用途変更。敷地を最大限活かすべく、吹き抜けのあるリビングを設けて開放感あふれる空間にしました。各部屋にはご家族の用途や仕様に合わせた間取りとカラーでお客様のオリジナルの空間を施工しました。

Flow

工場・倉庫 用途変更の流れ

ヒヤリング/建物調査

Step1

ヒヤリング/建物調査

お客様のご要望をヒアリングし、用途変更可能か調査いたします。

調査報告/ご提案

Step2

調査報告/ご提案

建物を調査報告した後、用途変更後の使い勝手やお客様のイメージをプランニングしていきます。

リニューアルの実施

Step3

リニューアルの実施

ご要望の工事期間や時間帯を調整、お客様の要望に合わせて施工を行います。

アフターメンテナンス

Step4

アフターメンテナンス

本当のお客様とのお付き合いは、竣工後からです。使用状況等、気になる事など、お客様に寄り添いメンテナンスを実施致します。

type

工場・倉庫 用途変更の種類

改修補強・資産価値向上など、様々な課題解決を当社が提供するリノベーション事業を通じて、お客様の経営資源を最大限に活かします。

改修補強

改修補強

事業形態の変更による間仕切り・レイアウトの改造、設備の増設や耐震のための構造補強

資産価値向上

資産価値向上

コンバージョン建築、既存建築物の有効活用による付加価値向上、建設廃材低減による環境への配慮

WORKS

工場・倉庫 用途変更施工実績

神奈川県横浜市港北区事務所兼倉庫 用途変更工事

神奈川県横浜市港北区事務所兼倉庫 用途変更工事

FAQ

工場・倉庫 用途変更についてよく頂くご質問

用途変更できるかどうかわからないのですが…

お任せください。ご要望の建物を直接確認・調査しお答えいたします。

実際のイメージ図を作成することは可能ですか?

はい、可能です。お客様のご要望をイメージ図でお見せいたします。

用途変更を考えているが、何がベストなのか提案してもらえますか?

はい、可能です。当社の豊富な実績と経験で様々なご提案をさせていただきます。