Factory / Warehouse
工場・倉庫の資産価値を高めていく需要は年々増えてきております。国土交通省の『国内不動産投資家アンケート調査』から見ても、不動産投資家の建物の設備・機能面では近年とても重視度が上がっております。
杉本興業のリノベーション部なら、50年以上倉庫・工場を建築している豊富な実績とノウハウがありますので、ただの改修・修繕だけではなく、付加価値向上の改修・修繕についても提案いたします。
Features
01
事務所のエアコンの効きがよくないので見てほしいというご相談から現地へ赴き、倉庫内の照明がまだ水銀灯でしたので、当社からLED化にする提案をしました。倉庫内全て交換するには、イニシャルコストはかかりますが、ランニングコストを抑えることができ、照度も今よりも上がり、生産性の向上と環境改善ができます。お客様のご要望の時間帯を聞き、作業時間を調整しながら、お客様の業務を止めること無く素晴らしい空間へと生まれ変わりました。
02
雨漏り対策として、外壁改修を行いたいとお客様からご相談を受けました。ヒアリングを続けていくうちに、できるだけ工期も短縮したいとのことでした。そこでカバー工法をお客様にご案内し、既存の外壁の撤去・処分の手間や費用を抑えられ、工期も短縮するだけではなく、断熱性と防音性の向上も可能となり、お客様の要望以上に応えることができました。
03
長年工場を運用していき、工場内の配置も変化していく中で、お客様から安全整備のご相談を受けました。お客様の業務をヒアリング、カーブミラーやライン引きなどを提案しました。また、日々活躍する社員の休憩所を、快適に休めるように換気設備を更新・採光も増やして明るくし、社員のモチベーション向上にも貢献することができ、休むだけでなく、社員同士のコミュニケーションが活発化されるような造りに変化しました。
Flow
Step1
お客様が抱えるお悩みやご要望をヒアリングし、ご依頼の建物を調査いたします。
Step2
お客様の要望が法律的に問題ないか、調査した結果どのように工事を行えばいいのかを報告・最適なプランを提案いたします。
Step3
ご要望の工事期間や時間帯を調整、お客様の要望に合わせて施工を行います。
Step4
本当のお客様とのお付き合いは、竣工後からです。使用状況等、気になる事など、お客様に寄り添いメンテナンスを実施致します。
type
改修修繕・修理取替・安全整備など、様々な課題解決を当社が提供するリノベーション事業を通じて、お客様の資源に新たな付加価値を生み出します。
工場・倉庫・社屋など建物の本体の老朽化に伴う外内装の改修、付帯部・設備の修繕工事
屋根・外壁などの建物本体やシャッター・サッシなどの設備の破損・劣化部分の取替工事
危険物倉庫やボンベ置場の新設や増設、カーブミラーや標識・安全看板の新設や増設工事
WORKS
FAQ
はい、対応可能です。診断結果と見積を提示いたしますので、ぜひ検討してみてください。
はい、可能です。当社担当者がすぐに対応いたします。
はい、対応可能です。お客様のご要望に合わせた工事期間や工事時間をおっしゃってください。
